Box, Cantina, Posto Auto a Olbia

Sconto 58% sul valore stimato.

Altri Lotti: In Comune di Olbia (SS) presso Complesso ricettivo Alberghiero e Centro Sportivo – Circonvallazione Nord per Golfo Aranci, Edificio Torre n. 2 e n. 4 – Piano Seminterrato. Tutti gli immobili sono stati edificati in forza dei seguenti titoli: C.E. N° 1367-2000, Variante 1 10.04.2002, variante 2 del 28.11.2002, variante 3 provvedimento unico n. 336 del 16.04.2004, variante 4 Provvedimento 269/2006, Variante n. 6. PROT. 43891 del 29.05.2009 Gli immobili si trovano all’interno della zona industriale, secondo quanto riscontrato nel Piano Regolatore territoriale (P.R.I.), delle aree Industriali gestite dal CIPNES ed hanno una destinazione di utilizzo per attività produttive nel settore dei servizi, Direzionale, Commerciale e Ricettivo (D/G6), così come definito dall’art. 31 delle Norme Tecniche di Attuazione alle quali si rimanda. Sussistono vincoli di destinazione d’uso trascritti in data 10.04.2000 ai nn. 2602/1797 in favore del Consorzio Industriale Nord Est Sardegna e regolamento condominiale trascritto che gli eventuali aggiudicatari saranno tenuti a rispettare. Esistono altresì oneri di carattere condominiale. L’amministratore del Condominio in data 21/04/2021 ha trasmesso l’aggiornamento agli importi da saldare, così riportati: TORRE 2 – ****** – Saldo al 31/12/2020 – 2.246,45 euro TORRE 4 – ****** – Saldo al 31/12/2020 – 3.606,82 euro Per un importo Totale di 5.853,27 euro. Importi da aggiornare al 2022 e fino all’eventuale vendita. Lotto 14: Posto auto coperto distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 32, Part. 1683, Sub. 312, categoria catastale C/6, classe 1, consistenza mq 13, superficie catastale totale mq 13;

Con Aste & Stralci Sardegna, l’acquisto di un immobile all’asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell’immobile fino alla consegna delle chiavi.

Cosa Offriamo:

Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell’immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano.

Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio.

Relazione Pre-Asta Dettagliata:

• Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;
• Verifica problematiche legate alle trascrizioni;
• Verifica presenza delle certificazioni;
• Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile.
• Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta;
• Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta;
• Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;
• Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario.

Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all’asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.

Gestione Post-Asta: Dall’ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell’immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi.

Perché Sceglierci?

Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità.

Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all’80% rispetto al valore di mercato.

Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.